NHÀ NƯỚC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRONG NHỮNG TRƯỜNG HỢP NÀO?

(Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa)

TRẢ LỜI

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 99 Luật Đất đai năm 2013, Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho những trường hợp sau đây:

- Trường hợp 1: Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại các điều 100, 101 và 102 của Luật Đất đai 2013;

- Trường hợp 2: Người được nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày luật Đất đai 2013 có hiệu lực thi hành;

- Trường hợp 3: Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi sử dụng hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;

- Trường hợp 4: Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án được quyết định của Tòa án nhân dân,quyết định thi hành án của cơ quan hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành;

- Trường hợp 5: Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

- Trường hợp 6: Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;

- Trường hợp 8: Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;

- Trường hợp 9: Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có;

- Trường hợp 10: Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp Giấy chứng nhận bị mất.

Nếu có thắc mắc về nội dung bài viết hay cần hỗ trợ pháp luật, vui lòng liên hệ Công ty Luật Thiện Lý qua số điện thoại: 02703.827.728 – 093.999.6008 hoặc thư điện tử: info@luatthienly.com để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn!